Une aide « Loyers et charges locatives » a été instaurée par décret du 16 novembre 2021, publié au JO du 17 novembre, à la suite des restrictions d’activités intervenues au cours du premier semestre 2021 pour lutter contre la propagation de l’épidémie de covid-19. Elle concerne certaines activités commerciales et de services.
Les activités Coiffure et soins de beauté sont concernées.
- Ce dispositif, figurant dans un décret de 10 pages, est d’un abord plutôt complexe.
Il fait l’objet d’une note de présentation synthétique du ministère de l’Economie.
(lien vers le site du ministère: covid19-soutien-entreprises-loyers)
Le dispositif vise à compenser les loyers ou redevances et charges des établissements interdits d’accueil du public pour les mois de février à mai 2021 et qui n’ont pas pu totalement être couverts par les aides du fonds de solidarité et de l’aide aux coûts fixes. Les activités éligibles sont celles mentionnées à l’annexe 1 du décret.
Le montant de l’aide, calculée mensuellement, correspond au montant de ces loyers ou redevances et charges, duquel sont soustraits les aides précitées, le résultat lié au surcroît d’activité en ligne et l’éventuelle indemnisation garantie par des assurances. Un mécanisme de calcul de plafonnement est également appliqué dans certains cas afin d’éviter une surcompensation.
L’aide doit être déposée en une seule fois, de façon dématérialisée, pour toutes les périodes au titre desquelles elle est demandée. Le guichet sera ouvert la semaine du 29 novembre 2021 jusqu’au au 28 février 2022.
- Les entreprises éligibles
Les entreprises éligibles doivent tout d’abord remplir une série de conditions :
✓ justifier d’au moins une activité éligible durant le mois pour lequel elle demande l’aide (la liste des activités éligibles figure à l’annexe 1 du décret) ;
✓ n’avoir fait l’objet d’aucun arrêté pris par le préfet de département ordonnant la fermeture de l’entreprise en application du troisième alinéa de l’article 29 du décret du 16 octobre 2020 ou du troisième alinéa de l’article 29 du décret du 29 octobre ;
✓ avoir été créées avant le 31 janvier 2021 ;
✓ ne faire l’objet d’aucune procédure de liquidation judiciaire au premier jour de ses périodes éligibles.
Les entreprises éligibles ont des loyers et charges locatives qui n’ont pas pu être totalement couverts par d’autres aides et sont dans l’une des situations suivantes :
✓ soit elles n’ont pas perçu le fonds de solidarité ou, pour les entreprises réalisant plus d’un million de chiffre d’affaires mensuel, l’aide aux coûts fixes ;
✓ soit elles ont perçu le fonds de solidarité et, pour les entreprises de plus d’un million d’euros, l’aide aux coûts fixes, mais les plafonds (200 000 € pour le fonds de solidarité ou 10 millions d’€ pour l’aide « coûts fixes ») ont été saturés.
Le calcul du montant de l’aide
Le montant de l’aide est calculé pour chaque mois ou période éligible et a pour base les loyers et charges locatives du mois, pris en compte au prorata des jours ayant fait l’objet d’une interdiction d’accueil du public ;
Puis plusieurs éléments sont soustraits de cette base :
✓ les aides perçues au titre du fonds de solidarité ou de l’aide « coûts fixes » (prise en compte selon les coefficients d’affectation prévus en annexe 2 du décret) ;
✓ le surcroît d’activité liée aux ventes en ligne (calculé selon la formule prévue à l’annexe 3 du décret) ;
✓ les indemnisations perçues pour les loyers ou charges qui ont fait l’objet d’un contrat d’assurance.
- Les entreprises soumises à un régime renforcé
Les entreprises doivent contrôler si elles sont dans l’une des situations suivantes :
✓ avoir constaté des pertes en 2019 (EBE « comptable » négatif au dernier exercice clos avant le 1er janvier 2020) ;
✓ avoir un chiffre d’affaires de ventes en ligne pour la période éligible représentant 20 % du chiffre d’affaires réalisé à la même période en 2019 ;
✓ avoir un montant mensuel d’aide « Loyers » supérieur à 4 millions d’euros. Si elles sont dans l’une de ces situations, leur aide est plafonnée :
✓ Le plafond de l’aide se calcule de la façon suivante : (EBE 2019 « Loyers » période de référence * 0,921) – (EBE 2021 « Loyers » période éligible) ;
✓ Si le résultat est négatif, il n’y a pas de versement de l’aide.
Le CNEC avait déjà publié un article sur les aides aux loyers en octobre dernier
